全球百事通！怎么提前还款房贷？提前还贷需要注意哪些问题？

现在很多人因为资金暂时不足的原因会选择贷款买房子，办理了贷款之后就要开始还房贷了。但有的朋友在一段时间之后资金比较富裕了，想要提前还贷。大家知道怎么提前还款房贷吗？下面一起来看看吧。

(资料图片仅供参考)

一、怎么提前还款房贷

一般办理提前还房贷需要先和银行进行申请、预约。银行通过之后才可以开始，可以参考以下流程：

1、查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意是否需要支付一定的违约金；

2、准备提前还贷需要的相关资料，并和银行提出还款的申请；

3、填写好相关资料并提交之后在相应的银行卡里面储存好提前还款的金额即可，之后系统会进行自动扣款。

二、房贷提前还贷需要注意哪些问题

1、通常情况下借款人需要提前一个月向贷款行申请办理提前还款。

2、还款金额一般应为一万元的整数倍。

3、要特别重视有关违约金的规定。

现在很多的银行都规定：需要按时还款满一年时间才可以申请提前还款，并且不收取违约金(具体咨询银行，每家银行规定略有不同)。所以在办理提前还款之前请咨询清楚。

此外，借款人应在银行约定的时间，携带身份证、产权证(土地证)、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。

三、提前还房贷利弊是什么

利：贷款利息是每个贷款者都需要支付的一笔费用，而提前还房贷可以节省大量的贷款利息。其次还可以提高借款用户的信用评分，提高他们在未来贷款的能力，获得更多的贷款机会。

弊：提前还款会对贷款用户的现金流产生负面影响，需要提前支付还款的手续费。其次还可能胡影响到贷款用户的投资能力，没有更多的钱用于投资。

关于怎么提前还款房贷的内容就介绍到这里，大家是否了解清楚了呢？现实生活中也经常会出现贷款之后想要提前还款的情况，但这也是需要基于可以保障自身生活质量的前提下才可以，切记不要盲目跟风。

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